Descrição do Imóvel

🏡 Sobrados exclusivos com 3 e 4 dormitórios na Praia dos Ingleses
📍 Florianópolis S/C – Norte da Ilha

✨ Com alvará de construção
🔑 Prontos para você viver momentos incríveis!

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🏠 UNIDADES DISPONÍVEIS

🔹 Sobrado 03 – ponta direita (não geminado)
💰 R$ 640.000
✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)
✔️ Corredor lateral
✔️ Terreno amplo e privativo

🔹 Sobrado 01 – ponta esquerda
💰 R$ 720.000
✔️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)
✔️ Quarto térreo + banheiro
✔️ 2 vagas de garagem

🚫 Sobrado 02 – VENDIDO

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📐 Diferenciais do imóvel

✔️ Terreno individual: 196m² (7x27,50)
✔️ Área privativa: 123m²
✔️ Living amplo em conceito aberto com ilha
✔️ Sala de estar + cozinha integradas
✔️ Lavabo social
✔️ Churrasqueira a carvão integrada
✔️ Lavanderia interna privativa
✔️ Jardim decorado

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✨ Acabamentos e infraestrutura premium

✔️ Design moderno contemporâneo
✔️ Pé-direito alto
✔️ Massa corrida e gesso decorativo
✔️ Piso em grandes formatos
✔️ Esquadrias em alumínio preto (linha premium)
✔️ Vidros espelhados
✔️ Persianas elétricas
✔️ Espera para ar-condicionado split
✔️ Granito preto nas janelas
✔️ Portões de alumínio
✔️ Interfone
✔️ Energia e água individualizadas (CELESC e CASAN)

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🌴 Extras opcionais

💦 Jacuzzi: + R$ 20.000
🏊 Piscina: + R$ 25.000

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📍 Localização privilegiada
Rua sem saída, tranquila e ampla, próxima ao comércio local
➡️ Apenas 1 km da praia

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📄 Condição de compra
❗ Não aceita financiamento
✔️ Contrato de compra e venda

🎁 Compre comigo e ganhe um brinde especial!

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📲 Agende sua visita agora mesmo!

Denise Teguitel
CRECI 42880F
📞 WhatsApp: (48) 98826-7866

📸 Instagram: @deniseteguitelcorretora

💥 Mais de 250 imóveis disponíveis:
🌐 www.deniseteguitelcorretora.com.br

⚠️ *Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Características

Portão Eletrônico

Churrasqueira

Closet

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Closet

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98826-7866 (48) 98821-7051
DENISE TEGUITEL CORRETORA
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
denise.teguitel@gmail.com